Wunderschöne 1- Zimmer-Luxus-Wohnung unweit Savignyplatz

Objektbeschreibung:

Die hochwertig modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines gepfl. Altbaus, im 2.OG mit Blick in den Garten, ca. 40,00 m², Parkett, hochwertige Einbauküche, Duschbad, Zentralheizung, Fußbodenheizung im Bad, Keller, Gegensprechanlage.
Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet.
Hier heißt es, reinkommen und wohlfühlen.

Bei Interesse kann die Wohnung möbliert oder teilmöbliert vermietet werden.

Ausstattung:

Eine Duschwandverglasung und ein moderner Waschtisch runden das Konzept ab.
Im Badezimmer wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt. Im Flur befindet sich ein schöner Spiegel mit Ablage. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Lage:

Die Wohnlage ist absolut TRAUMHAFT.
Die Wohnung befindet sich in der Pestalozzistr. im Bezirk Charlottenburg, nahe dem Savignyplatz und der Technischen Universität Berlin. Zum Savignyplatz sind es fußläufig ca. 200 m.
Der Savignyplatz ist ein sehr beliebter Platz im Bezirk Charlottenburg mit gepflegten Grünanlagen und vielfältiger stimmungsvoller Gastronomie mit Bohème-Charakter. Cafés, Kneipen und Restaurant gibt es in reicher Auswahl und vielfältiger Qualität.
Im Umfeld befinden sich mehrere interessante Wohn- und Geschäftsstraßen und eine abwechslungsreiche Shoppingszene mit Boutiquen, Läden für Designerschmuk und Inneneinrichtungen für den gehobenen Geschmack.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Einkaufsmeile Wilmersdorfer Strasse. Dort finden Sie neben vielen Lebensmittelgeschäften und Cafés auch einige der bekanntesten Bekleidungshäuser der Stadt. Sportanlagen wie das Olympiastadion und der Schlosspark-Charlottenburg garantieren einen hohen Freizeitwert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind mit den S- und U-Bahnhöfen und Buslinien sehr gut.
Die Autobahnauffahrt Messedamm erreichen Sie in wenigen Minuten und haben dadurch optimale Anbindung an die Flughäfen und andere Bezirke.

Energiebedarf laut Energieausweis  vom 2008 : 123 kWh/(m²a)

Details

• Kaltmiete: 485,00 €
• Betriebskosten: 55,00 €
• Heizkosten: 55,00 €
• Warmmiete: 595,00 €
• Lage: 2 Obergeschoss im Seitenflügel
• Art: Etagenwohnung
• Zimmeranzahl: 1
• Anzahlt der Bäder: 1
• Größe: 40,00 m²
• Zusatz: Parkett, Einbauküche