Vermietete Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen in Oberschöneweide zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Die wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich im Gartenhaus eines gepflegten Albaus im Bezirk Köpenick Ortsteil Oberschöneweide.
Der Wohnungseingang befindet sich im 3. Obergeschoss. Diese Etage mit einer Wohnfläche von ca. 78,61 m² besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche und WC, Flur, Balkon.
Die obere 4. Etage mit ca. 50,69 m² Wohnfläche wird über eine innenliegende Wendeltreppe erreicht.
In der obereren Etage befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Von hier kann man über einen zweiten Ausgang ins Treppenhaus gelangen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse auf einem ca. 893 m² großem Grundstück mit guter Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung:

Vermietete Maisonette-Wohnung, 3. und 4. OG, Altbau, Hinterhaus, ca. 129,30 m², 5 Zimmer, 1 Bad mit Dusche +WC, 1 Bad mit Wanne +WC im Obergeschoss, Balkon, Laminat-Fußböden, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Oberschöneweide.
Oberschöneweide liegt im nordwestlichen Teil des Bezirks Köpenick am nördlichen Ufer der Spree in zentraler Lage am Rande des neuen Wissenschafts- und Wirtschaftsstandortes “Adlershof”. In wenigen Minuten erreichen Sie die Wilhelminenhofstr. sowie die Edisonstr., welche als Einkaufsstrassen einen guten Ruf haben.
Zum Freizeitparadies Wuhlheide sind es nur wenige Minuten, auch weitere Naherholungsgebiete wie z.B. Müggelsee und Teufelssee sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die Stadtautobahn ist die Berliner City schnell zu erreichen.
Der zukünftige Flughafen Schönefeld mit ca. 45.000 Arbeitsplätzen, das Wissenschaftzentrum Adlershof sowie die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) garantieren für die gute Vermietbarkeit und Wertsteigung der Immobilien in dieser Gegend.

Mieteinahmen: 935,62 Bruttowarm / Monat,    Wohngeld: 226,18 €/Monat

Provision:

Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises wird nach Vertragsabschluss fällig.

Details



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