Solides Wohnhaus in Tegel, ruhige Wohnlage, großer Garten

Obejektbeschreibung:

Das hier angebotene solide Wohnhaus aus dem Jahr 1934 steht auf einem ca. 700 m² großen gutgeschnittenem Grundstück in einer sehr ruhigen Seitenstraße von der Gorkistraße im Ortsteil Tegel.
Das zweistöckige Haus ist derzeit in zwei separate Wohnungen mit je ca. 60 m² Wohnfläche aufgeteilt, die jeweils aus 2,5 Zimmern, Küche und Wannenbad mit Fenster bestehen. Im Erdgeschoss steht ein Loggia zur Verfügung. Im 1. OG ein Balkon mit aufklappbarer Überdachung.
Im Dachgeschoss gibt es zusätzlich ein großzügiges Mansardenzimmer und ein Gäste-WC.
Das Haus ist vollunterkellert, neben 3 Abstellräumen gibt es den Heizungsraum der auch als Waschraum genutzt wird.
An einer Seite des Gebäudes wurde zum Nachbargrundstück eine Garage mit Zugang zum Garten angebaut.

Ausstattung:

Holzdoppelkastenfenster, Holzdielenböden, Holztreppen, Ölzentralheizung, einfachste Badausstattung, zwei Küchen, insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 58 m² Nutzfläche, Garage, Wintergarten und Balkon.
Für zeitgemäße Wohnansprüche besteht Renovierungsbedarf.

Lage:

von der Gorkistraße in Tegel abgehend. Das reine Wohngebiet ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Kindergarten sowie Grund- und Oberschule sind fußläufig bequem erreichbar.
Die Einkaufsmeile Tegel-Center mit Markthalle und das Shopping-Center Borsighallen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Neben Sportstätten bietet die bekannte Greenwichpromenade Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Fußgängerzone in Alt-Tegel mit vielen Einzelhandelsgeschäften und zahlreichen Restaurants und Cafes geben diesem Ortsteil den besonderen Reiz.
Die Verkehrsanbindungen sind vielfältig: S-Bahn, U-Bahn und Busse bieten guten Anschluss in das Stadtzentrum und andere Bezirke. Über die Autobahnschlüsse Waidmannsluster Damm oder Holzhauser Straße erreichen Sie zügig die Stadtautobahn.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Zusendung einer Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.

Details

• Kaufpreis: 364.000 €
• Art: Einfamilienhaus
• Zimmeranzahl: 5
• Anzahlt der Bäder: 2
• Größe: 140 m² m²
• Baujahr: 1934
• Zusatz: 700 m² Grundstück, Garage