Handwerkerobjekt, ausbaufähig, auf sehr schönem Grundstück in toller Lage, Nähe Schloss Britz

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um ein kleines eingeschossiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoss und separat angebauter Anliegerwohnung auf schönem großzügigem 550 m² großem Grundstück in Alt Britz unweit vom Schloss Britz und dem herrlichen Gutspark Britz
Das Haupthaus ist unterkellert und mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit EBK und ein kleines Wannenbad mit Fenster. Das Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer und einem WC.
Im massiven Nebengebäude finden Sie ein Wohnzimmer, ein Zimmer, Küche und ein Duschbad sowie ein beheizbarer Wintergarten.
Beide Gebäude haben separate Eingänge. Der Keller ist vom Haupthaus und vom Garten begehbar.
Auf dem Grundstück ist ein überdachter und mit Holzboden versehener gemütlicher Freisitz angelegt.
Das Grundstück mit breiter Straßenfront ist voll erschlossen und mit Baumbestand vor Einblicken geschützt.

Ausstattung:

Das Verkaufsobjekt liegt auf einem gut geschnittenem ca. 550 m² großem Grundstück mit ca. 35 m Straßenfront. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 78,5 m² und ca. 48,5 m² Nutzfläche/Keller, Ölzentralheizung mit 5.000 Liter Öltank, Kunststoff-Iso-Fenster, Laminat-Fußböden, Einbauküche, Wannenbad, separates WC im OG.
Der Anbau mit ca. 53 m² Wohnfläche besteht aus 2 Zimmern, beheizbarem Wintergarten mit Kunststoff-Iso-Fenstern, kleine Einbauküche, innenliegendem Duschbad, Laminat-Fußböden.

Lage:

Das Verkaufsobjekt befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage mit hohem Erholungswert im Umfeld. Das Schloss Britz, der Gutspark Britz und der Britzer Kirchteich sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnhöfe Blaschkoallee und Parchimer Allee sind schnell erreicht. Die Stadtautobahn A100 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten und dadurch eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum, die Flughäfen und andere Bezirke.Geschäfte für den täglichen Bedarf  sowie Banken, Ärzte und Apotheken finden Sie am nahe gelegenen Britzer Damm.

PROVISION: Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt wird nach Vertragsabschluss fällig.

Details

• Kaufpreis: 298.000 €
• Art: Einfamilienhaus
• Zimmeranzahl: 4
• Anzahlt der Bäder: 2
• Größe: 131,00 m²
• Baujahr: 1936