Gewerbefläche in exklusiver Lage im Regierungsviertel, Nähe Charité – PROVISIONSFREI –

Objektbeschreibung :

Sensationelle Gewerbefläche mit ca. 200 m ² Gesamtfläche in Bestlage Berlins. Die ehemalige Sparkassen-Filiale befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 8-geschossigen Eckhauses, Baujahr 1999.  Die attraktive Lage des Objekts durch die Nähe zu Uni-Klinik Charité, Hauptbahnhof und Regierungsviertel erlaubt eine vielfältige Nutzung.

Die helle, großzügige Ladenfläche verfügt über ca. 10 m Schaufenster, große Verkaufsfläche, Besprechungsräume, zwei WC-Anlagen, Sozialraum mit EBK, Lagerraum, Zentralheizung und Klimaanlage.
Die Aufteilung der Fläche kann nach Wunsch des Mieters vom Eigentümer umgestaltet werden.

Die helle, großzügige Ladenfläche verfügt über ca. 10 m Schaufenster, große Verkaufsfläche, Besprechungsräume, zwei WC-Anlagen, Sozialraum mit EBK, Lagerraum, Zentralheizung und Klimaanlage.
Die prominente Lage im Regierungsviertel dieses Gewerbeobjekts kann man nicht anders als exzellent bezeichnen.
Ein interessanter Standpunkt zwischen Brandenburger Tor und weltberühmter Uni-Klinik “Charité”. Die Umgebung ist von Theatern, Museen, Ministerien, Bundeszentralen der Parteien, Medien-Repräsentanzen und Spitzengastronomie geprägt.
Die Flanier-Meile  “Unter den Linden”, der Touristen-Magnet  “Brandenburger Tor” und die legendäre “Friedrichstraße” befinden sich wenige Gehminuten entfernt.
Hier schlägt schon sein über 100 Jahren das Herz der Metropole Berlin.
Den neue Hauptbahn mit S- und U-Bahn-Anbindung erreichen Sie in 5 Gehminuten.

Die Innenaustattung (Fußbodenbelag, Aufteilung der Räume, etc.) können nach Absprache mit dem Eigentümer verändert werden.
Das Objekt wird mieterseits PROVISIONSFREI angeboten.

Details

• Kaltmiete: 4000 €
• Betriebskosten: 800 €
• Warmmiete: 4800 €
• Lage: Erdgeschoss
• Art: Gewerbe
• Größe: 200 m²
• Baujahr: 1999